《鬼怪公寓 第三部》是蝙蝠所編寫的推理、寵物、近代現代類型的小説，主角林哲,温樂灃,温樂源，書中主要講述了：　　還記得那位連陰老太太都尊敬的沉默者嗎？神秘的他，愈來愈焦躁不安，就像是找不到最重要的東西般；而一隻黑貓，將温家兄弟拖下了水，但是面對沉默者那種冷到水都會結冰的態度，兩兄弟還要不要管事呢？

　　公寓外頭，出現一個來路不明的小妹妹，也只有２０３號房的楚紅那兒，可以收留她，可是，已經完全變成骷髏的林哲，是個大問題啊……而兩人的人鬼之戀，又到底會不會善終？

　　好戲開鑼了……

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